Lãi suất tăng có ý nghĩa như thế nào đối với người mua nhà
Các chuyên gia nói với ABC News rằng một năm khó khăn đối với nhiều người mua nhà càng trở nên khó khăn hơn khi Cục Dự trữ Liên bang Mỹ tăng đáng kể chi phí đi vay trong nỗ lực kiềm chế lạm phát cao ngất ngưởng.
Trong nhiều tháng, người mua nhà đã phải đối mặt với thách thức kép là lãi suất thế chấp tăng vọt và giá nhà tiếp tục tăng.
Kể từ giữa tháng 3, khi Cục Dự trữ Liên bang bắt đầu tăng lãi suất đầu tiên trong năm, khoản thế chấp có lãi suất cố định trung bình trong 30 năm đã tăng từ 4,45% lên 6,11%, theo Mortgage News Daily . Trong khi đó, giá trung bình cho các căn nhà dành cho một gia đình hiện tại đã tăng 15,7% trong ba tháng đầu năm 2022 so với cùng kỳ năm ngoái, theo dữ liệu từ Hiệp hội Môi giới Quốc gia .
Các chuyên gia cho biết quyết định tăng lãi suất thêm 0,75% của Fed hôm thứ Tư, mức tăng lớn nhất kể từ năm 1994, sẽ làm tăng thêm lãi suất thế chấp và đẩy nhiều người mua nhà ra khỏi thị trường, làm chậm tốc độ tăng giá nhà nhưng tăng cường nhu cầu trên thị trường cho thuê, các chuyên gia cho biết.
Mark Stapp, giáo sư bất động sản tại Đại học Bang Arizona, nói với ABC News: "Nó có tác động rất lớn. "Sẽ có rất nhiều người bị ảnh hưởng bởi việc mua nhà."
Trong nhiều tháng, người mua nhà đã phải đối mặt với thách thức kép là lãi suất thế chấp tăng vọt và giá nhà tiếp tục tăng.
Kể từ giữa tháng 3, khi Cục Dự trữ Liên bang bắt đầu tăng lãi suất đầu tiên trong năm, khoản thế chấp có lãi suất cố định trung bình trong 30 năm đã tăng từ 4,45% lên 6,11%, theo Mortgage News Daily . Trong khi đó, giá trung bình cho các căn nhà dành cho một gia đình hiện tại đã tăng 15,7% trong ba tháng đầu năm 2022 so với cùng kỳ năm ngoái, theo dữ liệu từ Hiệp hội Môi giới Quốc gia .
Các chuyên gia cho biết quyết định tăng lãi suất thêm 0,75% của Fed hôm thứ Tư, mức tăng lớn nhất kể từ năm 1994, sẽ làm tăng thêm lãi suất thế chấp và đẩy nhiều người mua nhà ra khỏi thị trường, làm chậm tốc độ tăng giá nhà nhưng tăng cường nhu cầu trên thị trường cho thuê, các chuyên gia cho biết.
Mark Stapp, giáo sư bất động sản tại Đại học Bang Arizona, nói với ABC News: "Nó có tác động rất lớn. "Sẽ có rất nhiều người bị ảnh hưởng bởi việc mua nhà."
Nhận xét
Đăng nhận xét